Оценка квартиры в Екатеринбурге

Вы собираетесь продавать или сдавать в арену собственную квартиру? Хотите застраховать имущество или взять кредит под залог собственности? Делите квартиру после развода или боитесь быть обманутым при покупке недвижимости? В любой такой ситуации вам потребуется квалифицированная помощь оценщика. Оценка квартиры должна быть объективной и точной, ведь только в этом случае дальнейшая сделка состоится на равноправных условиях.

Чаще всего оценка квартиры необходима, если вы собираетесь продавать свою жилплощадь. Конечно, каждый продавец имеет представление о желаемой цене, но она далеко не всегда отвечает реалиям рынка. В этом случае вы можете назначить слишком малую цену за свою квартиру и прогадать или, напротив, установить завышенную стоимость и не найти покупателя. Объективная и точная цена может быть установлена только профессионалом, который знаком с рынком недвижимости в данном регионе и знает, по каким параметрам оценивается стоимость недвижимости.

Обычно оценка квартиры в Екатеринбурге включает в себя не только стоимость ее квадратных метров, но и качество инфраструктуры, этаж, двор, отделку и планировку дома, коммуникации и даже экологию района. Более того, назначенная цена подтверждается официальными документами и может быть использована при любых разбирательствах относительно недвижимости.

Оценка квартиры начинается с осмотра самой жилплощади. Здесь, естественно, важны не только квадратные метры, но и ремонт квартиры. Следующий этап – это осмотр инфраструктуры. Если вокруг дома есть магазины, кинотеатры, детские сады, школы, больницы и рестораны, то ее стоимость будет повышаться. А вот свалки или шумные рельсы, напротив, снижают цену даже самой хорошей квартиры. После того, как данные о квартире и инфраструктуре собраны, оценщик изучает ценовую политику на рынке недвижимости. Оценка квартиры в Екатеринбурге всегда несколько субъективна, ведь она обязательно зависит от средней стоимости квартир в данном районе. Когда все статистические данные собраны, оценщик применяет один из методов оценивания, который лучше всего подходит в данной ситуации. А клиент получает наиболее точную и объективную цену за свою квартиру или прочую недвижимость. Методы оценивания бывают самыми разными, и только профессиональный оценщик сможет выбрать ту методику, которая подходит для данной квартиры или офиса.

Оценка квартиры в Екатеринбурге – это операция, которую вы можете смело доверить нашей компании. В этом случае вы сэкономите время и нервы, а также сможете установить точную стоимость своей недвижимости. Все, что потребуется от вас, это документы на квартиру, а также поэтажный план дома, если квартира располагается в многоэтажке. Иногда для оценки необходим технический паспорт БТИ и разрешение на перепланировку, а также документы, удостоверяющие личность заказчика. В течение одного или двух дней наши сотрудники проведут оценку и сообщат вам свои расчеты. Исключения составляют только большие имущественные комплексы или предприятия, на оценку которых может уйти до двух-трех недель.